PROMOCIÓ MAS COLOMÉ  10 (LES FRANQUESES DEL VALLÉS)

MEMÒRIA DE QUALITATS

FONAMENTACIÓ

Fonamentació de formigó armat segons projecte, amb pilots de 9 metres i murs de contenció.

ESTRUCTURA

L’estructura dels edificis consisteix en una estructura de formigó armat de pilars i forjats reticulars.

COBERTA

La teulada anirà acabada amb teula i aïllament amb projecció de poliuretà de 5 centímetres. Una part serà transitable i destinada a instal·lacions.

FAÇANA

Façana ventilada amb aïllament de projectat de poliuretà de 5 centímetres de gruix i revestiment ceràmic. Combinat d’estuc o similar, a les plantes sotacoberta. Baranes d’acer inoxidable i vidre.

TANCAMENTS

Paret de tancament entre pisos amb gero acústic de 15 centímetres de gruix. Envans amb gero de 7 centímetres de gruix a les divisions interiors dels pisos.

PAVIMENTS

Terrasses, balcons i urbanització exterior amb gres antilliscant.

Als habitatges, el paviment serà de gres porcel·lànic de mides 40 x 60, a excepció de les plantes sotacoberta dels dúplex on el paviment serà de parquet laminat.

Les escales interiors dels dúplex seran d’obra amb esglaons folrats amb fusta, i les baranes d’acer inoxidable.

Els vestíbuls i escales comunitàries aniran pavimentats amb pedra de marbre.

Als pàrkings el paviment serà de formigó de color enlluït amb helicòpter.

REVESTIMENTS I ACABATS

Les cuines aniran enguixades a excepció del frontal de la zona de treball que anirà amb silestone tipus “Blanc Polar” o similar.

Els banys principals aniran revestits amb rajola de la sèrie DYNAMIC de mides 33 x 60 de la marca Marazzi  o similar, en combinació de color a la zona d’aigües.

 Els banys secundaris aniran revestits amb rajola de la sèrie MINIMAL de Marazzi o similar.

La resta del pis anirà amb enguixat a bona vista i pintat amb pintura plàstica, tant a parets com a sostres.

FUSTERIA

La fusteria exterior de l’edifici serà d’alumini a balconades, finestres i persianes, amb ral a combinació de la façana. A totes les finestres i balconades anirà vidre de càmera 6/4/8.

La fusteria interior serà amb portes de pas xapades. Els armaris de paret aniran folrats per dins amb melamina, i les portes seran iguals que les de pas. La porta d’entrada serà amb pany de seguretat. Les manetes i ferratges en color inoxidable.

CUINA

Mobiliari de cuina amb línia d’armaris a baix i vitrina i columna de forn i microones, sempre que sigui possible, ferratges, regletes, sòcol, tapa tubs i tots els complements d’acabats necessaris.

Banc i frontal de treball amb Silestone tipus Blanc Polar o similar.

Les cuines aniran equipades amb forn encastat, microones, campana extractora decorativa d’acer inoxidable o alumini i placa vitroceràmica de la marca CATA.

Aigüeres de la marca CATA o similar, amb una sola pica i escorredor. Les aixetes de la casa GROHË.

Les cuines aniran il·luminades amb sistema downlights.

BANYS

Als banys els aparells sanitaris seran de la sèrie DAMA SENSO de la casa ROCA en color blanc, o similars.

Els lavabos dels banys principals aniran amb moble de color wengué i els dels banys secundaris amb  model KALAHARI blanc.

Les dutxes seran planes model Folio o similar. Totes les dutxes aniran amb mampara amb perfils metàl·lics i vidres Securit.

Les aixetes dels lavabos i bidets seran de la sèrie ESSENCE de GROHË o similars. Les aixetes de les dutxes de la sèrie GROHTHERM 1000 de GROHË o similar.

Els banys aniran amb ulls de bou d’acer inoxidable

ELECTRICITAT

Complirà amb la Normativa i el Reglament vigent. S’inclourà canalització per televisió, telèfon i per interfon, i posta a terra i instal·lació per emergència.

Els habitatges disposaran dels interruptors model SIEMENS DELTA.

FONTANERIA

Es considera la pressió i cabdal de la xarxa municipal com a suficient pel subministrament.

Tota la instal·lació serà d’acord amb la Companyia subministradora.

Instal·lació d’aigua calenta i freda. Instal·lació protegida. Evacuació d’aigües pluvials i fecals.

Ventilació forçada als banys on sigui necessari.

CALEFACCIÓ

Instal·lació de calefacció bitub de gas amb caldera individual estanca per habitatge amb radiadors d’alumini, que complirà la Normativa al respecte.

INSTAL·LACIONS CONTRAINCENDIS I AUXILIARS

Instal·lació al pàrking i a la totalitat de l’edifici que complirà la normativa contra incendis vigent: exteriors, mànega, detectors de fums, centraleta contra incendis homologat, grup...etc.

Es preveu dotar l’edifici d’instal·lació encastada de telefonia per facilitar l’entrada de línies i la distribució interior.

Es col·locarà antena de televisió comunitària a la planta coberta de l’edifici amb el seu corresponent amplificador de senyal i preparada per rebre tots els canals públics.

Video porter electrònic d’entrada als habitatges.

Entrada al pàrking de l’edifici amb comandament a distància.

ASCENSORS

Instal·lació d’ascensor hidràulic amb portes automàtiques, amb capacitat per a 6 persones que complirà amb la Normativa vigent, de la marca CRUXENT.

ZONES COMUNS

La zona comunitària privada anirà ajardinada, amb il·luminació i rec automàtic.

Els vestíbuls d’entrada als edificis aniran acabats amb pintura decorativa.

NOTES INFORMATIVES

Control de qualitat d’estructura, cobertes i façanes en projecte, i d’execució d’obra per Organisme de Control Tècnic homologat. Pòlissa de Garantia Decennal d’estabilitat segons Llei d’Ordenació  de l’Edificació.

Abans de dur a terme el lliurament d’habitatges, es realitzarà una neteja per una empresa especialitzada.

Bonestil Les Franqueses, S.L. es reserva el dret d’efectuar durant el decurs de l’execució de l’obra, les modificacions necessàries per exigències d’ordre tècnic, jurídic, comercial o d’aprovisionament, respectant el nivell global de les qualitats.