12 de gener del 2018

La PAH porta al Congrés una llei per acabar amb els abusos del lloguer

La llei que proposa la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca (PAH) per acabar amb la ‘bombolla’ del lloguer ha arribat ja al Congrés. Representants de l'organització antidesnonaments l'han registrat aquest dimecres junt els grups parlamentaris que han volgut subscriure-la: Units Podemos, ERC, Compromís i EH-Bildu. Ara el seu futur depèn de si el Govern exerceix el dret de veto per motius pressupostaris i la taula, on tenen majoria el PP i Ciutadans, ho accepta.

Les mesures clau de la llei pel que fa al lloguer són tres: allargar la durada mínima dels contractes de tres a cinc anys, referenciar les actualitzacions anuals a l'IPC i una regulació dels preus a través d'índexs de referència “com ja es fa en ciutats com París i Berlín”. Les tres coincideixen amb les reivindicacions de les alcaldesses de Barcelona i Madrid, Ada Colau i Manuela Carmena, les ciutats més afectades pels preus absurds i l'allau de casos en què els propietaris tiren als inquilins en complir-se el termini de tres anys per dedicar l'immoble a activitats més lucratives.

El projecte estableix la creació d'un índex de referència a escala nacional, però se subratlla que tindrà prioritat el que puguin imposar els diferents ajuntaments. És a dir, que després la seva quantificació quedarà en mans de les entitats locals, que podrien adaptar-ho millor als barris o les característiques socioeconòmiques dels districtes.

Llarga negociació

La llei s'ha negociat durant gairebé un any amb tots els grups parlamentaris, inclòs el Pàg. El coordinador de la llei, Luis Sanmartín, confiava que el PSOE subscrivís també la proposta després que Pedro Sánchez es comprometés durant la campanya de les primàries, però al final s'ha despenjat, prometent, això sí, que la recolzaran si arriba a votar-se en el ple. Com a Ciutadans ha anunciat que “no la bloquejarà”, és possible que el ple aprovi la seva tramitació, però para això haurà de superar el previsible veto del Govern.

Fuentes de Podemos admeten que l'amplitud de la llei, que inclou diverses mesures antidesnonaments i l'impuls de l'habitatge públic, poden donar donen motiu al fet que l'Executiu exerceixi el seu dret de veto basat que afectaria als pressupostos. En aquest cas, asseguren, tramitarien més endavant la seva pròpia proposta, limitant el seu abast a la reforma dels lloguers, on el suport del PSOE podria ser més clar i fins i tot Ciutadans podria sumar-se, almenys en part. La PAH, no obstant això, sosté la llei ja especifica que les mesures que impliquin despesa s'aplicarien als pressupostos generals de 2019, per la qual cosa "no hi ha raó per vetar".

Dació en pagament retroactiva

La proposició de llei de la PAH inclou també l'establiment de la dació en pagament retroactiva, per “salvar a les 700.000 famílies que des de l'any 2008 la banca ha deixat sense casa i amb un deute per a tota la vida”; la paralització de tots els desnonaments en tràmit que afectin a famílies en l'habitatge habitual i blindar l'accés als subministraments de llum, aigua i gas.

Per a Irene Montero, la portaveu parlamentària d'Units Podemos, es tracta de “pará els peus als voltors financers” que converteixen l'objectiu d'especulació el que la Constitució protegeix com a dret a l'habitatge.

Font. www.elperiodico.com