11 d'octubre del 2018

Les rendes del lloguer creixen un 3,34% al setembre

Les rendes del lloguer han crescut un 3,34% al setembre en comparació del mateix període de l'any anterior, segons es desprèn de l'Índex Actualitzador de Rendes de Contractes de Lloguer (ARCA) de Lloguer Segur, que mostra també que la xifra s'ha situat, un mes més, per sota del 4% de pujada que va registrar a l'inici de l'any.

Per a Lloguer Segur, aquesta desacceleració de la pujada de les rendes mostra com l'Índex ARQUEJA ha trobat el seu límit en els ingressos familiars a les grans ciutats.

A més, ha ressaltat que el mercat immobiliari del lloguer fluctua per la tensió existent entre l'oferta i la demanda en un determinat moment. Així, “les rendes s'ajusten seguint la tendència del mercat, que troba el seu límit en els ingressos familiars”.

Amb l'última dada de l'Índex ARQUEJA, un contracte de lloguer d'una renda de 600 euros signat al setembre de 2017, s'actualitzaria aquest mes en 620,04 euros.



Els preus tendeixen a moderar-se

El director comercial de Lloguer Segur, David Caraballo, ha apuntat que el preu del lloguer ho determinen l'oferta i la demanda, d'una banda, i els ingressos familiars, per un altre, per la qual cosa “quan al renda representa un alt percentatge dels ingressos de les famílies, els preus es moderen”.

Així mateix, Caraballo ha recordat que les famílies, segons el seu últim estudi, han de fer un esforç econòmic per pagar el lloguer del 36% dels seus ingressos nets. “Una dada a tenir en compte, consents que no en totes les províncies se sent aquesta pressió de la mateixa manera”, ha ressaltat.

Caraballo també creu que els canvis del mercat immobiliari del lloguer en els últims mesos “són evidents” i ha afirmat que aquest mercat s'ha mostrat com a “volàtil” donat el “fort augment de la demanda”.

Font: www.noticias.habitaclia.com