10 de maig del 2019

El preu mitjā de l'habitatge es va incrementar a l'abril un 2,9%

El preu mitjà de l'habitatge acabat (nou i usat) a Espanya es va incrementar a l'abril un 2,9% en taxa interanual, segons reflecteix l'estadística Tinsa IMIE General i Grans Mercats, generada a partir de les taxacions realitzades per la companyia. L'índex general es va contreure lleugerament el mes passat, en passar de 1.491 punts al març a 1.489 punts a l'abril. Des del mínim registrat al febrer 2015, el valor mitjà de l'habitatge a Espanya s'ha incrementat un 13,6% i és un 34,8% inferior al dels màxims del 2007.
 
Cal assenyalar que aquest ha estat el tercer mes consecutiu amb lleuger descens nacional de preus en termes mensuals. "Tots els agregats geogràfics extrets de l'índex general es troben una mica per sota dels valors de gener de 2019, el que confirma la tendència d'estabilització de preus del mercat residencial espanyol", afirma Rafael Gil, director del Servei d'Estudis de Tinsa.
 
Els subíndexs corresponents a la costa mediterrània i a les àrees metropolitanes mostren el major creixement interanual en el mes d'abril, amb un 4,5% i un 4,2%, respectivament. Les capitals i grans ciutats també mostren una evolució superior a la mitjana nacional (+ 3,4%) en l'últim any, tot i haver registrat una lleugera correcció en el preu mitjà respecte al mes anterior. El subíndex format per les Balears i Canàries alenteix el seu creixement al 2,8% interanual, mentre que a la resta de municipis, on s'engloben les localitats d'interior i de menor grandària, l'habitatge registra un discret increment del 0,2% en els últims 12 mesos.
 
La recuperació nacional de preus des de mínims es manté en un 13,6%. Seguint la línia dels mesos anteriors, les capitals i grans ciutats (+ 22,7%) i Balears i Canàries (+ 19,6%) destaquen amb taxes molt superiors des dels valors mínims postcrisi. La costa peninsular mediterrània registra un augment acumulat des de mínims del 15,7%. Amb una revaloració inferior a la mitjana nacional se situen les àrees metropolitanes, amb una pujada del 11,4% dels seus mínims, i els municipis petits d'interior, on el valor mitjà s'ha incrementat tot just un 4%.
 
La caiguda general del preu mitjà de l'habitatge acabat des de màxims pre-crisi és del 34,8%, amb xifres molt similars a capitals i grans ciutats i la resta de municipis. A les àrees metropolitanes i la costa mediterrània, el descens acumulat des de 2007 supera el 40%. La diferència es redueix al 21,7% a les Balears i les Canàries.
 
Font: www.noticias.habitaclia.com