04 de juny del 2019

Els habitatges sostenibles estalvien un 80% en la demanda energètica i un 40% en el consum d'aigua

El compromís amb l'eficiència energètica en la construcció està captant l'atenció de molts sectors. Entre ells, l'immobiliari. Fa tot just uns anys va sorgir el que es coneix com a "hipoteques verds", un tipus de finançament que afavoreix la compra, construcció o rehabilitació d'habitatges energèticament eficients (sobretot, les corresponents a qualificacions A, B o C) a través d'unes condicions preferents: tipus d'interès més atractius, diferencials més baixos, menors comissions, requisits de vinculació poc exigents ...
 
Encara que la seva oferta i demanda a Espanya encara és molt incipient, ja que només unes poques entitats les concedeixen i la nova normativa hipotecària encara no les regula, la proliferació d'aquest producte està ajudant a que la conscienciació mediambiental en el context de l'habitatge creixi. Segons els experts del sector, fomentar la compra, rehabilitació i edificació d'aquest tipus d'immobles, no només ajudaria a disminuir la despesa mitjana de les llars en més de 4.000 euros, també reduiria enormement la contaminació procedent del sector de la construcció, estimada en un 40%.
 
Si a això li sumem la normativa europea ja vigent, que exigeix ​​que a partir del 2020 que tota obra nova es construeixi sota els estàndards de consum energètic "gairebé nul", els propers anys es presenten com el moment propici per a la construcció d'habitatges sostenibles . Amb motiu del Dia Mundial del Medi Ambient (5 de juny), els experts de St. analitzen els seus avantatges:
 
Més valor de taxació, menor consum i més estalvi
 
Un immoble que compleix amb uns estàndards òptims d'eficiència garanteix un consum energètic fins a un 80% inferior al de l'habitatge tradicional, disminueix la demanda d'aigua en un 40%, redueix les despeses de funcionament i manteniment un 7% -8% i augmenta el valor de taxació per la qualitat de la seva construcció fins a un 25% en el cas de la rehabilitació.
 
Envolupant tèrmica òptima i sense filtracions d'aire
 
Consten d'una envoltant tèrmica disposada d'aïllament tèrmic, ja sigui a través de SATE o façana ventilada, i d'unes fusteries d'altes prestacions (finestres de doble vidre, cambra d'aire i vidres amb baixes emissions).
 
Instal·lacions eficients: calefacció, il·luminació i domòtica
 
Pel que fa a la calefacció, hi ha diverses alternatives: calderes de biomassa, calderes de condensació, bombes de calor aire-aigua o calefacció per terra radiant. Pel que fa a la il·luminació, l'aposta principal és l'ús d'elements de baix consum tipus halogen. A aquests components se solen afegir electrodomèstics de baix consum i paquets de domòtica que permeten l'automatització en l'ús de les instal·lacions.
 
Autosuficiència energètica i sistemes d'estalvi d'aigua
 
L'autosuficiència és una de les seves principals característiques, i s'aconsegueix gràcies a la col·locació de plaques fotovoltaiques, generadors eòlics, col·lectors solars, bombes de calor geotèrmiques, etc. Quant a l'estalvi d'aigua, alguns sistemes que solen utilitzar són els airejadors a les aixetes que limiten el cabal sortint, aixetes monocomandament, inodors de doble descàrrega, sistemes de reutilització d'aigua de la dutxa i lavabo ...
 
Formes senzilles i compactes i orientació adequada
 
El disseny determina gran part del comportament tèrmic i acústic d'un immoble. Per això, aquest tipus d'habitatges solen optar per formes senzilles i compactes, ja que les pèrdues d'energia es produeixen, sobretot, a través de les façanes i cobertes. Un altre aspecte important és l'orientació: en climes freds, s'orientarà cap al sud, i en climes càlids s'aprofitaran d'ombres d'arbres o altres edificis per mantenir els raigs de sol a ratlla. També solen afegir-se altres elements com finestres ben dimensionades i localitzades, mecanismes per evitar enlluernaments o guanys de calor no desitjades, sistemes d'aprofitament de la llum natural, etc.
 
Ventilació diferent que garanteix la qualitat d'aire interior
 
Per aconseguir-ho, compten amb un sistema de ventilació mecànica o natural que permet mantenir un ambient interior respirable i fresc, aportant aire net, d'una banda, i eliminant els contaminants generats in situ, de l'altra.
 
Materials respectuosos al llarg de la seva vida útil
 
Més enllà del seu origen natural, els materials utilitzats tenen un impacte ambiental reduït des de la seva producció, transport, ús i eliminació. En el cas de rehabilitacions, s'aprofita part o la totalitat dels elements que componen la construcció original (fonamentació, murs de façana, envans ...) o s'opta per la reutilització.
 
Font: www.noticias.habitaclia.com